Casa 10 ambientes en venta en República Siria al 1700, San Cayetano

Casa 10 ambientes en ventaen República Siria al 1700, San Cayetano

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
319 m²
Sup. total
350 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Cayetano

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 72% menos que lo normal entre los 5 casas de 5 habitaciones en venta en San Cayetano publicados a menos de 10 cuadras de República Siria al 1700.

72% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 298lo normal · 1.067779

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 72% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 58% menos que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 340.267
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 716
Tardaron en salir
14 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en la tranquila ciudad de Bahía Blanca, esta amplia casa en República Siria 1737 ofrece un espacio ideal para familias numerosas o aquellos que buscan comodidad y funcionalidad en cada rincón. Con un total de 319 m2 de superficie cubierta, la propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con un total de 10 habitaciones, asegurando espacio y privacidad para cada miembro de la familia. La casa está orientada al sur, lo que garantiza una óptima iluminación natural durante el día. Aunque no dispone de baños completos, el diseño interno permite la posibilidad de personalizar y adecuar el espacio a las necesidades de los nuevos propietarios. Entre las habitaciones, se destacan una cocina totalmente equipada, una oficina ideal para el trabajo remoto, un acogedor living comedor, un lavadero funcional, y un jardín y patio que invitan al descanso y la recreación al aire libre. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, pavimento, cable y alumbrado público, asegurando comodidad y conectividad. Además, ofrece calefacción por gas y lavandería como características adicionales que suman valor y confort. Con escritura inmediata y la opción de permuta, esta casa representa una excelente oportunidad de inversión en una zona de creciente demanda. Ideal para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado en el corazón de Bahía Blanca.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 853.146 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 853.146/mes

Necesitas ingresos por $ 3.412.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de República Siria al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Rotonda Av.Alem) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 9 en la zona
La boutique del pan · Avenida Alem 17821 min · 80 m
Heladeria BEREZIA · Cuyo 4395 min · 325 m
Hiper Cooperativa Obrera · Guatemala 5336 min · 383 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº4 ANTARTIDA · secundaria · publica1 min · 59 m
JARDIN SAN CAYETANO · inicial · privada4 min · 279 m
COLEGIO SAN CAYETANO · primaria · privada5 min · 301 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Rotonda Av.Alem6 min · 386 m
Paseo de la Mujer9 min · 582 m
Parque de Mayo11 min · 723 m
Salud · 10 en la zona
HOGAR PARA DISCAPACITADOS SANTA RITA (D) · clinica especializada · privado4 min · 226 m
INSTITUTO DE REHABILITACION DEL LISIADO IREL · clinica especializada · privado5 min · 313 m
SALA MEDICA UNIVERSITARIO · centro de salud · publico8 min · 535 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Cayetano

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Cayetano esta hoy en una mediana de USD 119.900, un 7,1% menos que en octubre de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Cayetano

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 119.900
Tendencia (4 semanas)
▼-7.1%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Cayetano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

República Siria al 1700, San Cayetano, Bahia Blanca, Buenos Aires

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