Casa en venta en Centro Norte · 7 ambientes
Casa en venta
USD 145.000

Casa en venta en Centro Norte · 7 ambientes

Casa en Bahia Blanca

Santiago del Estero al 600 · Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
176 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro Norte, 7 ambientes, 176 m², USD 145.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,6% por debajo de la mediana del set (USD 410.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 824 contra USD 2.094 de la mediana (-60,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 410.000
Mediana precio/m²
USD 2.094
Mediana m²
195 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Centro Norte

Descripcion

Casa en VENTA Santiago del Estero al 600 Ubicada en una tranquila zona residencial, a metros de Av. Alem, esta propiedad se destaca por su excelente calidad constructiva. Ideal tanto para vivienda familiar como para consultorios, estudios profesionales u oficinas, gracias a su distribución. Superficie de terreno: 176 m² Superficie construida: 110 m² Características: * 3 dormitorios * 2 baños * Living * Cocina * Lavadero * Garage cubierto * Espacio para playroom, oficina, gimnasio, taller, sala de reuniones o recepción de consultorios Excelente calidad de construcción Sin filtraciones ni humedad Zona no inundable Entorno residencial con fácil acceso a servicios y comercios Valor: U$S 145.000 Escribinos y coordiná tu visita. Te acompañamos de principio a fin para que el proceso sea simple y seguro. Ver datos 424 @arrigonepropiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.282.072/mes

Necesitas ingresos por $ 5.128.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Norte

Mediana del barrio
USD 200.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro Norte es USD 200.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santiago del Estero al 600, Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires

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