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Casa 6 ambientes en venta en Zapiola al 200, Centro Norte
Casa en venta
USD 224.000
= $ 354,1 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Zapiola al 200, Centro Norte

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
277 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Centro Norte

Conviene mirarla

Pide USD 224.000, un 14% menos que lo normal entre los 23 casas de 4 habitaciones en venta en Centro Norte publicados a menos de 10 cuadras de Zapiola al 200.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 830lo normal · 9621.271

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • 55 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 259.859
Tamaño normal
215 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.100
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta – Zapiola 287 Bahía Blanca Apta crédito Propiedad desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, funcionales y muy buena distribución. Ideal para familias que buscan comodidad, espacios generosos y sectores bien definidos. Planta baja: Amplio living comedor con hogar Cocina separada Estar comedor diario independiente Toilette de recepción Práctica despensa Planta alta: Tres dormitorios Dormitorio principal en suite con vestidor Dos baños completos Lavadero amplio Dependencia de servicio con dormitorio y baño completo Gran terraza Exterior: Jardín Quincho totalmente equipado con parrilla Garage cubierto para dos vehículos Entrada pasante para un tercer vehículo Galpón de guardado para herramientas Propiedad apta crédito. Consúltanos para más información o para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 239.792 en total: USD 224.000 del aviso mas USD 15.792 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.011.628 por mes con ingresos de $ 8 M.

Costo total realUSD 239.792
Precio del aviso
USD 224.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.421
Sellos y tasas~1%
USD 2.240
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.131

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.011.628/mes

Necesitas ingresos por $ 8.046.513/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Zapiola al 200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Rivadavia) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 78 en la zona
Especialidades de la Nona · 19 de Mayo 3022 min · 137 m
Polleria Il Pollo · Martiniano Rodriguez 3492 min · 157 m
Panaderia Clasica3 min · 180 m
Educacion · 56 en la zona
ESCUELA ARTES VISUALES LINO SPILIMBERGO · superior · publica1 min · 55 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 · secundaria · publica1 min · 62 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SARGENTO JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica1 min · 72 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Rivadavia10 min · 655 m
Paseo de las Esculturas11 min · 722 m
Paseo de las Esculturas12 min · 739 m
Salud · 18 en la zona
CENTRO DE DIAGNOSTICO POR IMAGENES ALEM · centro de salud · privado4 min · 238 m
CENTRO DE CIRUGIA UROLOGICA DE ALTA COMPLEJIDAD · clinica especializada · privado6 min · 394 m
MEGAVISION CENTRO PRIVADO DE OFTALMOLOGIA · centro de salud · privado7 min · 463 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.0% total
USD 250.000USD 235.00001 de oct de 202617 de oct de 2026
  1. 17 de oct de 2026USD 250.000 → USD 235.000-6.00%

Como vinieron los precios en Centro Norte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro Norte esta hoy en una mediana de USD 194.000, un 0,5% mas que en octubre de 2026 y un 0,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 194.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.5%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Centro Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zapiola al 200, Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires

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