Casa en venta en Centro Norte · 6 ambientes
Casa en venta
USD 250.000

Casa en venta en Centro Norte · 6 ambientes

Casa - Bahia Blanca

Zapiola al 200 · Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
277 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro Norte, 6 ambientes, 270 m², USD 250.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 926 contra USD 926 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 926
Mediana m²
270 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Centro Norte

Descripcion

Casa en venta – Zapiola 287 Bahía Blanca Apta crédito Propiedad desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, funcionales y muy buena distribución. Ideal para familias que buscan comodidad, espacios generosos y sectores bien definidos. Planta baja: Amplio living comedor con hogar Cocina separada Estar comedor diario independiente Toilette de recepción Práctica despensa Planta alta: Tres dormitorios Dormitorio principal en suite con vestidor Dos baños completos Lavadero amplio Dependencia de servicio con dormitorio y baño completo Gran terraza Exterior: Jardín Quincho totalmente equipado con parrilla Garage cubierto para dos vehículos Entrada pasante para un tercer vehículo Galpón de guardado para herramientas Propiedad apta crédito. Consúltanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.199.392/mes

Necesitas ingresos por $ 8.797.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Norte

Mediana del barrio
USD 196.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro Norte es USD 196.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Zapiola al 200, Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires

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