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Casa en venta en San Cayetano · 4 ambientes
Venta Casa en PH de 3 Dormis Barrio San Cayetano
Agustín Álvarez 1600 · San Cayetano, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 140 m²
Casa en San Cayetano, 4 ambientes, 120 m², USD 129.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,8% por debajo de la mediana del set (USD 137.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.075 contra USD 1.122 de la mediana (-4,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 137.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.122
- Mediana m²
- 122 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 129.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.122
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.683
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.539.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Cayetano
- Mediana del barrio
- USD 130.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 129.000
El precio mediano de las casas en venta en San Cayetano es USD 130.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Agustín Álvarez 1600, San Cayetano, Bahia Blanca, Buenos Aires
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