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Emprendimiento en venta en Avellaneda · 1 ambiente
Urban Garden - Lamadrid 40
LAMADRID 40 · Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
Emprendimiento en Avellaneda, USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,4% por encima de la mediana del set (USD 61.790).
Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~17,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 61.790
- Mediana m²
- m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.665.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 25 de sept de 2026USD 75.000 → USD 270.000+260.00%
- 28 de sept de 2026USD 270.000 → USD 75.000-72.22%
- 28 de sept de 2026USD 75.000 → USD 270.000+260.00%
- 29 de sept de 2026USD 270.000 → USD 75.000-72.22%
- 01 de oct de 2026USD 75.000 → USD 270.000+260.00%
- 02 de oct de 2026USD 270.000 → USD 75.000-72.22%
- 02 de oct de 2026USD 75.000 → USD 270.000+260.00%
- 03 de oct de 2026USD 270.000 → USD 75.000-72.22%
- 04 de oct de 2026USD 75.000 → USD 270.000+260.00%
- 04 de oct de 2026USD 270.000 → USD 75.000-72.22%
- 04 de oct de 2026USD 75.000 → USD 270.000+260.00%
- 10 de oct de 2026USD 270.000 → USD 75.000-72.22%
- 10 de oct de 2026USD 75.000 → USD 270.000+260.00%
- 15 de oct de 2026USD 270.000 → USD 75.000-72.22%
- 15 de oct de 2026USD 75.000 → USD 270.000+260.00%
- 17 de oct de 2026USD 270.000 → USD 75.000-72.22%
- 17 de oct de 2026USD 75.000 → USD 270.000+260.00%
- 19 de oct de 2026USD 270.000 → USD 75.000-72.22%
- 21 de oct de 2026USD 75.000 → USD 270.000+260.00%
- 22 de oct de 2026USD 270.000 → USD 75.000-72.22%
- 22 de oct de 2026USD 75.000 → USD 270.000+260.00%
- 24 de oct de 2026USD 270.000 → USD 75.000-72.22%
Precios en Avellaneda
- Mediana del barrio
- USD 70.332
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 75.000
El precio mediano de los emprendimientos en venta en Avellaneda es USD 70.332, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Avellaneda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
LAMADRID 40, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
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