Departamento en venta en Gerli · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 158.000

Departamento en venta en Gerli · 5 ambientes

Departamento 2 Amb en Venta en Gerli! 2 Departamentos + Local en Block Retasado

Basavilbaso 1689 · Gerli, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Gerli, 5 ambientes, 150 m², USD 158.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

RETASADO !!!!! RETASADO !!!! RETASADO !!! REAL OPORTUNIDAD !!! Muy buena propiedad en BLOCK, compuesto por LOCAL EN PLANTA BAJA EN ESQUINA, 2 UNIDADES DE DEPARTAMENTOS DE 2 AMB CADA UNO EN PLANTA ALTA POR ESCALERA Y TERRAZA CON LAVADERO COMÚN. 1.- LOCAL con acceso por la esquina de Basavilbaso y De la Serna, sumamente visible y por Basavilbaso como depósito o cochera para dos autos, con baño. El local posee una superficie de 80m2.- 2- Piso 1, departamento A, se accede a un amplio living comedor con cocina integrada en L, balcón al frente sobre De La Serna, baño completo y un dormitorio.- Sup cubierta 46m2 3- Piso 1, departamento B, se accede a un ling comedor con cocina integrado, gran dormitorio con balcón a la calle Basavilbaso y baño completo privado. Sup cubierta 25m2 4- Piso 2, espectacular terraza de toda la superficie todo luz y sol, en ella se encuentra edificado un lavadero de uso común para los departamentos completamente equipado.- SE VENDE EN BLOCK, OPORTUNIDAD INVERSOR !!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 169.139
Precio del aviso
USD 158.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.824
Sellos y tasas~1%
USD 1.580
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.735

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.379.066/mes

Necesitas ingresos por $ 5.516.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gerli

Mediana del barrio
USD 63.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 158.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Gerli es USD 63.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gerli: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Basavilbaso 1689, Gerli, Avellaneda, Buenos Aires

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