venta
USD 78.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes
Wilde·2 amb · 1 dorm · 48 m2·publicada ayer
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Departamento en venta en Wilde · 3 ambientes
USD 150.000
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Departamento en venta
USD 150.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Wilde · 3 ambientes
Penthouse Tres Ambientes a La Venta con Terraza Privada en El Centro de Wilde
Salvador Soreda 6173, Wilde ¡penthouse Tres Ambientes al Frente a la Venta! · Wilde, Avellaneda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Sup. total
- 96 m²
- Piso
- 10
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Wilde
Pide USD 150.000, un 49% mas que lo normal entre los 243 departamentos de 2 habitaciones en venta en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Salvador Soreda 6173, Wilde ¡penthouse Tres Ambientes al Frente a la Venta!.
49% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.586lo normal · 1.7391.4022.100
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 49% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 51% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 100.870
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 106 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.716
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Salvador Soreda 6173, Wilde.
Departamento de tres ambientes tipo penthouse al frente a la venta. 10° piso.
Excelente edificio de 10 pisos con unidades de 2 y 3 ambientes a la venta, terraza y 4 cocheras disponibles.
En planta baja se sitúa una unidad en dúplex con patio propio.
En los pisos del 2° al 8° se proyectaron tres unidades de dos ambientes y del 9° al 10° se disponen las unidades mas amplias de tres ambientes, las cuales el ultimo piso posee acceso a terrazas privadas.
En este último nivel se organizan las actividades comunes, proponiendo un espacio de vinculación y esparcimiento.
El valor publicado corresponde al valor de contado, en caso de buscar financiación, no dudes en consultarnos. ¡Consulta valor con financiación! ¡No dudes en consultar! .ar.ar
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Costo total realUSD 160.575
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.353.037/mes
Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 735.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
$ 735.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (52 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Azul) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 4 en la zona
El Sabor Artensanal · Calderon7 min · 477 m
Carrefour Express · Avenida Bartolome Mitre 632810 min · 662 m
Ceccia10 min · 665 m
Educacion
· 34 en la zona
COLEGIO MODELO JOHN F. KENNEDY · secundaria · privada2 min · 105 m
COLEGIO MODELO JOHN F. KENNEDY · inicial/primaria · privada2 min · 122 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 JUAN MARIA GUTIERREZ · secundaria · publica2 min · 158 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Azul7 min · 464 m
Plaza Chopin9 min · 586 m
Plaza Guillermo Damian Noceto10 min · 608 m
Salud
· 4 en la zona
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico9 min · 574 m
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico10 min · 620 m
UNIDAD SANITARIA DR RAUL SALVARREDY · centro de salud · publico13 min · 810 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Wilde
El precio de departamentos de 3 ambientes en Wilde esta hoy en una mediana de USD 96.000, un 16,5% menos que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 337 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Wilde
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 96.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 337 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Wilde
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 96.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana de 334 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Wilde
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Wilde
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.450/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.9%
Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Wilde
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 88.643
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 845 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Salvador Soreda 6173, Wilde ¡penthouse Tres Ambientes al Frente a la Venta!, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires
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