Departamento 2 ambientes en venta en Brandsen 5698, Wilde

Departamento 2 ambientes en ventaen Brandsen 5698, Wilde

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
42 m²

Precio frente a los parecidos de Wilde

Esta en lo normal

Pide USD 70.000, un 8% menos que lo normal entre los 82 departamentos de 2 ambientes en venta en Wilde publicados a menos de 5 cuadras de Brandsen 5698.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.667lo normal · 1.8161.5182.021

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
USD 76.263
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.389
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPTO EN EDIFICIO BAJO COMPUESTO DE LIVING COMEDOR CON PISO CERAMICO, BALCON CON VISTA AL FRENTE, COCINA INSTALADA COMPLETA CON LAVADERO INCORPORADO, BAÑO INSTALADO COMPLETO, 1 DORMITORIO CON PLACARD

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Brandsen 5698

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leandro Denegri) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Carrefour Express · Avenida Bartolome Mitre 632814 min · 891 m
El Sabor Artensanal · Calderon14 min · 918 m
Ceccia14 min · 924 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº6 · secundaria · publica2 min · 115 m
JARDIN DE INFANTES SAN DIEGO · inicial · privada2 min · 137 m
COLEGIO SECUNDARIO SAN DIEGO · secundaria · privada4 min · 229 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Leandro Denegri11 min · 712 m
Plaza Papa Francisco14 min · 886 m
Parque Los Derechos del Trabajador14 min · 911 m
Salud
HOSPITAL DE OJOS · centro de salud · publico13 min · 832 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico14 min · 874 m
CLINICA PRIVADA INSTITUTO DOMINICO · centro de salud · privado14 min · 907 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Wilde

El precio de departamentos de 2 ambientes en Wilde esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 44,2% mas que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 338 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Wilde

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 338 avisos del segmento publicados en Wilde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Brandsen 5698, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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