Departamento 2 ambientes en venta en San Carlos 251, Wilde

Departamento 2 ambientes en ventaen San Carlos 251, Wilde

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Estado
Muy bueno
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Wilde

Esta en lo normal

Pide USD 75.000, un 1% mas que lo normal entre los 71 departamentos de 2 ambientes en venta en Wilde publicados a menos de 5 cuadras de San Carlos 251.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.667lo normal · 1.6501.3911.814

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 98% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 74.250
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.439
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en Wilde. Consta de living/comedor con cocina integrada con balcón, 1 dormitorio con placard y 1 baño completo. A dos cuadras de Av Mitre. ¡¡Muy buen estado!! APTO CREDITO BANCARIO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Carlos 251

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Leandro Denegri) a 5 minutos.

Compras · 5 en la zona
Carrefour Express · Avenida Bartolome Mitre 63287 min · 432 m
Ceccia7 min · 433 m
El Sabor Artensanal · Calderon10 min · 617 m
Educacion · 26 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 VALENTIN FERNANDEZ · adultos · publica2 min · 154 m
JARDIN MUNICIPAL Nº22 NANCY VANRELL · inicial · publica3 min · 223 m
CENTRO DE ADULTOS Nº724/03 · adultos · publica6 min · 400 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Leandro Denegri5 min · 297 m
Plaza Eva Peron6 min · 399 m
Plaza Antonio Fiorentino6 min · 406 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Wilde

El precio de departamentos de 2 ambientes en Wilde esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 44,2% mas que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 338 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Wilde

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 338 avisos del segmento publicados en Wilde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Carlos 251, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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USD 75.000
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