alquiler
$550.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Avellaneda·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Ing. Marconi 643, Avellaneda
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Ing. Marconi 643, Avellaneda
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Antigüedad
- 40 años
- Disposicion
- Interno
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, SUM
Precio frente a los parecidos de Avellaneda
Sale $ 700.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 71 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Avellaneda publicados a menos de 10 cuadras de Ing. Marconi 643.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 700.000630.000835.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 700.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 105 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 730.000
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler de 2 ambientes ubicado en Avellaneda, con una antigüedad de 40 años.
La propiedad cuenta con 38 m² de superficie construida y total, distribuidos en un living comedor, cocina equipada con lavadero incorporado, comedor diario, 1 dormitorio y 1 baño.
El inmueble tiene disposición interno y orientación noreste.
El edificio cuenta con ascensor, encargado, terraza de uso común, parrilla, solarium y SUM.
La zona ofrece una excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos hacia Capital Federal y el sur del Gran Buenos Aires, cercanía a centros comerciales, supermercados y una variada oferta gastronómica.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 590.000· 115 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ing. Marconi 643
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Adolfo Alsina) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 11 en la zona
Carrefour Express5 min · 299 m
J.M. Frigosur · Avenida Mujeres Argentinas5 min · 345 m
Autoservicio Ameghino · Florentino Ameghino7 min · 465 m
Educacion
· 64 en la zona
INSTITUTO FRENCH · secundaria · privada1 min · 18 m
INSTITUTO FRENCH · primaria · privada1 min · 73 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº7 JOSE HERNANDEZ · secundaria · publica2 min · 141 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Adolfo Alsina3 min · 209 m
Plaza Barracas Iglesia8 min · 516 m
Paseo de las Artes10 min · 610 m
Salud
· 24 en la zona
DIAGNOSUR · centro de salud · privado1 min · 32 m
CENTRO MEDICO LANUS ESTE · centro de salud · privado3 min · 211 m
GEDAVE CENTRO GASTROENTEROLOGICO DE AVELLANEDA · clinica especializada · privado4 min · 276 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Avellaneda
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Avellaneda esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 101 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 101 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 595.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 100 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 490.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.9%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Avellaneda
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.030/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.9%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Avellaneda
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 646.316/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 190 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ing. Marconi 643, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
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