alquiler
$550.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Avellaneda·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 1 ambiente en alquiler en Italia 200, Avellaneda
ARS 650.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Italia 200, Avellaneda
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Antigüedad
- 10 años
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Avellaneda
Sale $ 790.000 por mes con expensas, un 34% mas que lo normal entre los 20 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Avellaneda publicados a menos de 10 cuadras de Italia 200.
34% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 790.000lo normal · 589.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 30% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 589.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 40 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 526.920
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente monoambiente en impecable estado, ubicado en una zona estratégica por su conectividad, comercios, servicios y cercanía a los principales puntos de Avellaneda.
La unidad se encuentra al contrafrente, con vista abierta y excelente entrada de luz natural gracias a su amplio ventanal.
Características principales: * Monoambiente amplio y muy luminoso * Contrafrente con vista abierta * Gran ventanal * Pisos de porcelanato * Cocina con muebles de alto y bajo mesada * Baño completo con bañera * Excelente estado general de conservación * Edificio de menos de 10 años de antigüedad * Sistema de cámaras de seguridad las 24 hs con acceso mediante app A media cuadra de Av.
Belgrano, con fácil acceso a transporte público y a pocas cuadras de Plaza Ucrania, Área X y la sede Arenales de UNDAV.
Una muy buena opción para quien busca un departamento moderno, luminoso, cuidado y listo para mudarse, en pleno centro de Avellaneda.
REQUISITOS DE INGRESO:
• 1 mes de alquiler
• 1 mes de depósito
• Seguro de caución (excluyente) Consulta para recibir más información y coordinar una visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 221 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Italia 200
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Lolita Torres) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 14 en la zona
Italia · Italia2 min · 110 m
Coto · Italia3 min · 173 m
Orali · Avenida Belgrano3 min · 216 m
Educacion
· 73 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 MARIANO MORENO · primaria · publica1 min · 85 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION IV · superior · publica2 min · 100 m
ESCUELA ADVENTISTA DE AVELLANEDA · inicial/primaria · privada2 min · 100 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Lolita Torres4 min · 236 m
Parque Lineal Municipal Terrazas de Croatto4 min · 285 m
Plaza Ucrania5 min · 300 m
Salud
· 25 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS DR. PEDRO FIORITO · hospital/clinica · publico2 min · 121 m
POLICLINICA PRIVADA SERES · centro de salud · privado2 min · 132 m
HOSPITAL MUNICIPAL DE ZOONOSIS AVELLANEDA · centro de salud · publico2 min · 150 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Avellaneda
El alquiler de departamentos de un ambiente en Avellaneda esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 2% mas que en junio de 2026 y un 13,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.6%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 490.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.9%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Avellaneda
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.030/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.9%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Avellaneda
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 646.316/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 190 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Italia 200, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Avellaneda
alquiler
$650.000
Departamento · 60m² · 2 Ambientes
Avellaneda·2 amb · 1 dorm · 60 m2·publicada hoy
alquiler
$780.000
Departamento · 67m² · 3 Ambientes
Avellaneda·3 amb · 2 dorm · 67 m2·publicada hoy
alquiler
$500.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Avellaneda·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
alquiler
$500.000
Departamento · 33m² · 1 Ambiente
Avellaneda·1 amb · 33 m2·publicada hoy
alquiler
$850.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes
Avellaneda·3 amb · 2 dorm · 52 m2·hace 2 dias