alquiler
$550.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Avellaneda·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Italia 156, Avellaneda
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Italia 156, Avellaneda
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 65 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Ascensor, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Avellaneda
Sale $ 780.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 47 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Avellaneda publicados a menos de 10 cuadras de Italia 156.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 780.000lo normal · 810.000910.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 21% mas bajas que lo normal
- 14 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 810.000/mes
- Tamaño normal
- 46 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 71 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 810.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER | 2 ambientes con balcón en Avellaneda Centro Italia 156, Avellaneda Centro $650.000 Ajuste cada 4 meses por IPC.
Departamento al contrafrente, con living comedor, cocina integrada y un ventanal corredizo con salida al balcón.
Cuenta con un dormitorio con ventana y baño completo con ducha.
El edificio tiene ascensor.
Piscina en el piso 15
• Ubicado cerca de colegios, paradas de colectivos y avenidas principales.
Escribinos para consultar los requisitos y coordinar una visita.
Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 590.000· 115 avisos — este aviso pide 10% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Italia 156
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lolita Torres) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Italia · Italia1 min · 60 m
Coto · Italia2 min · 121 m
Fiore · Italia3 min · 218 m
Educacion
· 73 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 MARIANO MORENO · primaria · publica2 min · 110 m
ESCUELA ADVENTISTA DE AVELLANEDA · inicial/primaria · privada2 min · 152 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION IV · superior · publica2 min · 152 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Lolita Torres4 min · 276 m
Parque Lineal Municipal Terrazas de Croatto5 min · 295 m
Plaza Ucrania5 min · 332 m
Salud
· 25 en la zona
POLICLINICA PRIVADA SERES · centro de salud · privado2 min · 100 m
CENTRO DE ESTUDIOS PSIQUIATRICOS · clinica especializada · privado2 min · 115 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS DR. PEDRO FIORITO · hospital/clinica · publico3 min · 173 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Avellaneda
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Avellaneda esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 101 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 101 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 595.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 100 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Avellaneda
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Avellaneda
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 646.316/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 190 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Italia 156, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
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