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Departamento en venta en Gerli · 1 ambiente
Hipoito2123
Hipolito Yrigoyen · Gerli, Avellaneda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
Departamento en Gerli, 1 ambiente, 32 m², USD 46.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 74,4% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 180.000
- Mediana m²
- m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 46.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.113
- Sellos y tasas~1%
- USD 460
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.670
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.659.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Gerli
- Mediana del barrio
- USD 59.500
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 46.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Gerli es USD 59.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Gerli: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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