alquiler
$550.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Avellaneda·2 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 2 dias
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Departamento 1 ambiente en alquiler en GENERAL IRIARTE 0, Avellaneda
ARS 350.000
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Departamento en alquiler
ARS 350.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren GENERAL IRIARTE 0, Avellaneda
14 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 27 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Avellaneda
Sale $ 350.000 por mes con expensas, un 36% menos que lo normal entre los 7 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Avellaneda publicados a menos de 10 cuadras de GENERAL IRIARTE 0.
36% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 350.000lo normal · 550.000407.500657.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 550.000/mes
- Tamaño normal
- 28 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 480.000
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monoambiente a metros de la Avenida Mitre, en muy buen estado.- El mismo se compone de: HALL DE ENTRADA
• Ambiente con piso de parquet, ventilador de techo y balcón francés
• COCINA SEPARADA luminosa con ventana y espacio para instalación de lavarropas y termotanque eléctrico (a estrenar)
• BAÑO con receptáculo para ducha.- Todos los servicios.- Aparte del alquiler se abona: expensas ordinarias (incluyen Aysa) , TSG, luz y gas (gas solo en el artefacto de cocina)
• SIN MASCOTAS
• Contrato a dos años, con ajustes cuatrimestrales índice ICL
• Requisitos: recibo de sueldo o justificación de ingresos de la persona que va a vivir en la propiedad, y garantía propietaria.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.123.500: primer mes $ 350.000, deposito $ 350.000 y comision inmobiliaria $ 423.500.
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 373.303
En 12 meses
~$ 452.940
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 620.000· 214 avisos — este aviso pide 44% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de GENERAL IRIARTE 0
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Crucecita) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 16 en la zona
Rosa · Avenida Bartolome Mitre1 min · 87 m
Las Medialunas del Abuelo · Avenida Bartolome Mitre2 min · 121 m
Rosamistica · Avenida Bartolome Mitre4 min · 274 m
Educacion
· 39 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica2 min · 101 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica2 min · 118 m
JARDIN MATERNAL 16 DE SEPTIEMBRE · inicial · privada2 min · 119 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza de la Crucecita9 min · 549 m
Plaza Mariano Moreno9 min · 574 m
Plaza General San Martin9 min · 585 m
Salud
· 9 en la zona
POLICLINICA PORTAL MIRO · centro de salud · privado5 min · 346 m
HOGAR GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado7 min · 420 m
SANATORIO SAN FRANCISCO · hospital/clinica · privado7 min · 459 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Avellaneda
El alquiler de departamentos de un ambiente en Avellaneda esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 2% mas que en junio de 2026 y un 13,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.6%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 490.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.9%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Avellaneda
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.030/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.9%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Avellaneda
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 646.316/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 190 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
GENERAL IRIARTE 0, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
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