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Casa en venta en Wilde
Casa en venta
USD 85.000
= $ 134,4 M
Cuota UVA desde $ 763.341/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Wilde

Casa en Wilde Tres Ambientes Venta

Hilario Ascasubi 612, Wilde ¡casa Tres Ambientes en Venta! · Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
190 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Wilde

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 22% menos que lo normal entre los 61 casas parecidos en venta en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Hilario Ascasubi 612, Wilde ¡casa Tres Ambientes en Venta!.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 850lo normal · 1.0911.292

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 109.091
Tamaño normal
93 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 808
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Wilde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hilario Ascasubi 612, WildeCasa de tres ambientes en venta Ubicada en una zona residencial tranquila de Wilde, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para proyecto de mejora. Se desarrolla en una sola planta y cuenta con un cómodo comedor, cocina separada, baño completo y dos dormitorios de amplias dimensiones, uno de ellos con necesidad de refacción. El patio aporta un espacio abierto ideal para reuniones, mascotas o futuras ampliaciones. La casa dispone de 100 m² cubiertos y 90,34 m² descubiertos, conformando un total de 190,34 m². Una opción atractiva para quienes buscan hogar propio o desean invertir en una propiedad con gran potencial. .ar.ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 763.341/mes

Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Cultural America en Colores) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 5 en la zona
Carniceria Granja Verduleria · Coronel Lynch11 min · 696 m
Maxikiosco · Coronel Lynch11 min · 702 m
Supermercado Super Ciudad · Coronel Lynch13 min · 838 m
Educacion · 30 en la zona
CENTROEDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°458 · adultos · publica1 min · 88 m
INSTITUTO MARIANO MORENO · secundaria · privada2 min · 119 m
JARDIN DE INFANTES INSTITUTO SAN PABLO · inicial · privada6 min · 379 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Paseo Cultural America en Colores1 min · 81 m
Plaza Seca1 min · 89 m
Plaza Antonio Fiorentino2 min · 122 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico9 min · 592 m
POLICLINICA PRIVADA INTEGRAL DE REHABILITACION NEURO ORTOPEDIA · centro de salud · privado11 min · 685 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Wilde

El precio de casas en Wilde esta hoy en una mediana de USD 915 por m², un 90,7% mas que en junio de 2026 y un 4,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 103 avisos publicados.

Precios de casas de 130-200 m² en Wilde

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 915/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 103 avisos del segmento publicados en Wilde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hilario Ascasubi 612, Wilde ¡casa Tres Ambientes en Venta!, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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