P Proppies
Casa en venta en Wilde · 3 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
= $ 173,3 M
Cuota UVA desde $ 984.416/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Wilde · 3 ambientes

Casa en Wilde Tres Ambientes en Venta

Linch 171, Wilde ¡casa Tres Ambientes con Jardin en Venta! ¡apto Credito! · Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
296 m²

Descripcion

Linch 171, Wilde Casa de tres ambientes ubicada en una zona residencial tranquila de Wilde, ideal para quienes buscan comodidad, espacio verde y buena accesibilidad dentro del partido de Avellaneda. La propiedad cuenta con cocina–comedor integrada, un ambiente funcional y cómodo para el uso diario. Dispone de dos dormitorios, baño completo y sector de lavadero, brindando una distribución práctica para la vida familiar. En el exterior se destaca su amplio jardín, ideal para disfrutar de momentos al aire libre, reuniones o futuras ampliaciones según las necesidades del propietario. La vivienda posee doble entrada, lo que aporta mayor practicidad y posibilidades de circulación dentro de la propiedad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con espacio verde en una buena ubicación de Wilde. Consultanos para más información o coordinar tu visita. En Novoa Inmobiliaria te brindamos asesoramiento profesional y acompañamiento personalizado en cada paso de tu operación. .ar.ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 984.416 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 984.416/mes

Necesitas ingresos por $ 3.937.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Triangulo de Bernal) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 9 en la zona
Ceccia9 min · 560 m
Carrefour Express · Avenida Bartolome Mitre 63289 min · 586 m
Maxikiosco · Coronel Lynch10 min · 655 m
Educacion · 28 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº724/03 · adultos · publica5 min · 303 m
MI CAMINO DIEGEP NRO.2464 · especial · privada6 min · 370 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 VALENTIN FERNANDEZ · adultos · publica7 min · 453 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Triangulo de Bernal7 min · 468 m
Plaza Eva Peron11 min · 722 m
Plaza Leandro Denegri12 min · 770 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA AZUL · centro de salud · publico14 min · 866 m
UNIDAD SANITARIA VILLA ITATI II · centro de salud · publico15 min · 973 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Wilde

El precio de casas de 3 ambientes en Wilde esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 21,6% mas que en junio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 115 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Wilde

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 115 avisos del segmento publicados en Wilde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Linch 171, Wilde ¡casa Tres Ambientes con Jardin en Venta! ¡apto Credito!, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Wilde

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Casa en venta
WhatsApp