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Local en alquiler en Jose Marmol
Local en alquiler
ARS 980.000
+ ARS 45.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,1 M

Local en alquiler en Jose Marmol

Hermoso Local de 170 m en Bynnon 3692 y Entre Ríos 694, Mármol

Jorge Santiago Bynnon 3692 · Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Jose Marmol, 170 m² cubiertos, ARS 980.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

HERMOSO LOCAL DE 170X10 CON FRENTE VIDRIADO CON PERSIANA ELÉCTRICA QUE CONSTA DE 2 BAÑOS, OFICINA, ESCALERA QUE CONDUCE AL ENTREPISO. DOS GARANTES CON RECIBO DE SUELDO CONTRATO POR DOS AÑOS AUMENTO CUATRIMESTRAL

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.145.800
Primer mes
$ 980.000
Deposito1mes
$ 980.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.185.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 980.000
En 3 meses
~$ 1.029.594
En 12 meses
~$ 1.193.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 650.000· 6 avisos — este aviso pide 51% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jorge Santiago Bynnon 3692, Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

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