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Local en alquiler en Jose Marmol
Local en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Jose Marmol

Alquiler local comercial sobre av san martin

Av San Martin 2100, José Mármol · Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
50 m²

Descripcion

Estupendo Local antesquina  de 50 m2 • con doble altura • con baño • cortina metálica con portón automatizado • en excelente ubicación • sobre Av. San Martin • zona comercial . Contrato de locación por 24 meses actualización cuatrimestral índice ICL Requisitos: Garantía propietaria de la zona / justificación de ingresos del inquilino/ seguro de incendio a cargo del inquilino Servicios: Cloacas Otros Servicios: Vidriera Depósito (meses): 1 Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 565.000· 6 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 8 de Marzo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 14 en la zona
Frigorifico San Martin · Avenida General San Martin 22101 min · 47 m
La Posta de Abel · Avenida General San Martin 19585 min · 301 m
La Estancia5 min · 337 m
Educacion · 11 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº720/06 · adultos · publica3 min · 202 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 ANTONIO BERNI · secundaria · publica3 min · 203 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 JOHN F.KENNEDY · primaria · publica3 min · 209 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza 8 de Marzo7 min · 453 m
Parque saludable Ramon Carrillo10 min · 631 m
Paseo de la Hermandad10 min · 666 m
Salud
POSTA EL PROGRESO · centro de salud · publico5 min · 340 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Jose Marmol

El alquiler de locales en Jose Marmol esta hoy en una mediana de ARS 15.625 por m², un 2,8% menos que en octubre de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Jose Marmol

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.625/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.8%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Jose Marmol. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av San Martin 2100, José Mármol, Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

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