Local en alquiler

ARS 650.000

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Local en alquiler en Jose Marmol

ALQUILER Local comercial sobre Av San Martin

Av San Martin 2100 · Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Jose Marmol, 50 m² cubiertos, ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Estupendo Local antesquina de 50 m2 • con doble altura • con baño • cortina metálica con portón automatizado • en excelente ubicación • sobre Av. San Martin • zona comercial . Contrato de locación por 24 meses actualización cuatrimestral índice ICL Requisitos: Garantía propietaria de la zona / justificación de ingresos del inquilino/ seguro de incendio a cargo del inquilino Servicios: Cloacas Otros Servicios: Vidriera Depósito (meses): 1 Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 692.097

En 12 meses

~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 650.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona

Frigorifico San Martin · Avenida General San Martin 22101 min · 47 m

La Posta de Abel · Avenida General San Martin 19585 min · 301 m

La Estancia5 min · 337 m

Educacion · 11 en la zona

CENTRO DE ADULTOS Nº720/06 · adultos · publica3 min · 202 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 ANTONIO BERNI · secundaria · publica3 min · 203 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 JOHN F.KENNEDY · primaria · publica3 min · 209 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plaza 8 de Marzo7 min · 453 m

Parque saludable Ramon Carrillo10 min · 631 m

Paseo de la Hermandad10 min · 666 m

Salud

POSTA EL PROGRESO · centro de salud · publico5 min · 340 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av San Martin 2100, Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

Abrir en Google Maps