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Local 1 ambiente en alquiler en Jorge Santiago Bynnon 2868, Jose Marmol
Local en alquiler
ARS 480.000
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Jorge Santiago Bynnon 2868, Jose Marmol

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²

Descripcion

Local muy buena ubicación##############################################################$#################.##################################$$#####################№##########$.buena ubicación

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.540.800: primer mes $ 480.000, deposito $ 480.000 y comision inmobiliaria $ 580.800.

Costo de entrada$ 1.540.800
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 565.000· 6 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Jorge Santiago Bynnon 2868

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nuestra Señora de Lujan) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES JARDIN DEL SOL · inicial · privada3 min · 195 m
COLEGIO PRIMARIO JOSE MARMOL · primaria · privada4 min · 229 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 · secundaria · publica6 min · 398 m
Espacios verdes
Plaza Nuestra Señora de Lujan3 min · 167 m
Paseo de la Hermandad13 min · 837 m
Salud
CASA TEA-CIDI TRASTORNO DEL ESPECTRO AUTISTA-CENTRO INTEGRAL DE DESARROLLO INFANTIL · centro de salud · publico2 min · 143 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.0% total
ARS 500.000ARS 480.00026 de sept de 202606 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026ARS 500.000 → ARS 480.000-4.00%

Como vinieron los alquileres en Jose Marmol

El alquiler de locales en Jose Marmol esta hoy en una mediana de ARS 15.625 por m², un 2,8% menos que en octubre de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Jose Marmol

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.625/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.8%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Jose Marmol. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jorge Santiago Bynnon 2868, Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

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