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Local 1 ambiente en alquiler en Molina 751, Jose Marmol
Local en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Molina 751, Jose Marmol

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²

Descripcion

Local comercial en alquiler en excelente ubicación a media cuadra de Bynnon José mármol Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Conmutador, Electricidad, Pavimento

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.961
En 12 meses
~$ 582.351

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 565.000· 6 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Molina 751

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Nuestra Señora de Lujan) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 4 en la zona
Alianza10 min · 638 m
Dia · Avenida General San Martin 342915 min · 952 m
Don Cotrone15 min · 985 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº905 GRUMETE EDUARDO PRICE · inicial · publica1 min · 46 m
ESCUELA ESPECIAL NUEVO AMANECER · especial · privada5 min · 306 m
CENTRO DE ADULTOS Nº738/01 · adultos · publica8 min · 518 m
Espacios verdes
Plaza Nuestra Señora de Lujan9 min · 591 m
Salud
UNIDAD SANITARIA CRISTO REDENTOR · centro de salud · publico10 min · 664 m
CASA TEA-CIDI TRASTORNO DEL ESPECTRO AUTISTA-CENTRO INTEGRAL DE DESARROLLO INFANTIL · centro de salud · publico10 min · 668 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
ARS 500.000ARS 450.00001 de oct de 202609 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026ARS 500.000 → ARS 450.000-10.00%

Como vinieron los alquileres en Jose Marmol

El alquiler de locales en Jose Marmol esta hoy en una mediana de ARS 15.625 por m², un 2,8% menos que en octubre de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Jose Marmol

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.625/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.8%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Jose Marmol. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Molina 751, Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

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