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Local en alquiler en SARMIENTO 294, Glew
Local en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren SARMIENTO 294, Glew

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
30 m²

Descripcion

LOCALES COMERCIALES EN ALQUILER EN GLEW (ALQUILER INDIVIDUAL) Ubicados sobre la calle Sarmiento N° 292 y N° 294, en la localidad de Glew, se alquilan dos locales comerciales contiguos, situados a solo 2 cuadras de la estación de ferrocarril y de la Ruta 210, en una zona de muy fácil acceso y buen tránsito. Cada local se alquila por separado. Medidas • Medidas: 4,00 metros de frente por 7,00 metros de fondo. Características destacadas • Ubicación estratégica a 200 metros de la Estación de Glew y de la Ruta 210. • Se alquilan de forma independiente. • Restricción: No se acepta ningún tipo de rubro alimenticio. Valor de alquiler (cada uno) $600.000 • Ajustes trimestrales por ICL. -Disponible a partir del 1/10 Para más información o consultas enviar mensaje al siguiente número de WhatsApp. ¡Esperamos tus consultas! "Todas las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las medidas y superficies reales surgirán del estado parcelario correspondiente. Las fotografías publicadas no necesariamente son vinculantes ni contractuales."

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 9 avisos — este aviso pide 63% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de SARMIENTO 294

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Calesita) a 6 minutos.

Compras · 15 en la zona
Distribuidora Avigran · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 267 m
Mayorista · Avenida Hipolito Yrigoyen5 min · 334 m
Shell Shop · Avenida Hipolito Yrigoyen7 min · 429 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica3 min · 221 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica3 min · 223 m
COLEGIO SUPERIOR VICTORIA · secundaria · privada4 min · 252 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Calesita6 min · 386 m
Plaza Madre6 min · 411 m
Plaza San Martin9 min · 582 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
ARS 600.000ARS 550.00026 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%

Como vinieron los alquileres en Glew

El alquiler de locales en Glew esta hoy en una mediana de ARS 9.063 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de locales en Glew

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 9.063/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
19 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Glew. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SARMIENTO 294, Glew, Almirante Brown, Buenos Aires

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