Local en alquiler en Glew
Local en alquiler
ARS 600.000

Local en alquiler en Glew

Alquiler Local Glew Zona Centrica

SARMIENTO 294 · Glew, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Glew, 30 m² cubiertos, ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCALES COMERCIALES EN ALQUILER EN GLEW (ALQUILER INDIVIDUAL) Ubicados sobre la calle Sarmiento N° 292 y N° 294, en la localidad de Glew, se alquilan dos locales comerciales contiguos, situados a solo 2 cuadras de la estación de ferrocarril y de la Ruta 210, en una zona de muy fácil acceso y buen tránsito. Cada local se alquila por separado. Medidas • Medidas: 4,00 metros de frente por 7,00 metros de fondo. Características destacadas • Ubicación estratégica a 200 metros de la Estación de Glew y de la Ruta 210. • Se alquilan de forma independiente. • Restricción: No se acepta ningún tipo de rubro alimenticio. Valor de alquiler (cada uno) $600.000 • Ajustes trimestrales por ICL. -Disponible a partir del 1/10 Para más información o consultas enviar mensaje al siguiente número de WhatsApp. ¡Esperamos tus consultas! "Todas las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las medidas y superficies reales surgirán del estado parcelario correspondiente. Las fotografías publicadas no necesariamente son vinculantes ni contractuales."

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.900.000· 5 avisos — este aviso pide 79% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Distribuidora Avigran · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 267 m
Mayorista · Avenida Hipolito Yrigoyen5 min · 334 m
Shell Shop · Avenida Hipolito Yrigoyen7 min · 429 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica3 min · 221 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica3 min · 223 m
COLEGIO SUPERIOR VICTORIA · secundaria · privada4 min · 252 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Calesita6 min · 386 m
Plaza Madre6 min · 411 m
Plaza San Martin9 min · 582 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SARMIENTO 294, Glew, Almirante Brown, Buenos Aires

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