alquiler
$900.000
Local comercial · 40m² · 1 Ambiente
Glew·1 amb · 40 m2·hace 28 dias
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Local en alquiler en Avenida Hipólito Yrigoyen 20916, Glew
ARS 2.900.000
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Local en alquiler
ARS 2.900.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Avenida Hipólito Yrigoyen 20916, Glew
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 320 m²
Descripcion
DOS LOCALES COMERCIALES CON 10 METROS DE FRENTE ENTRE LOS DOS, Y DOBLE ALTURA.
CADA LOCAL CUENTA CON SU BAÑO AL CONTRAFRENTE AMPLIO GALPÓN DE 112 METROS CUADRADOS + ENTREPISO DE 40 METROS CUADRADOS Y TECHO PARABÓLICO.
SALIDA A CALLE CASEROS CON PLAYA DE DESCARGA Y PORTÓN CORREDIZO PARA ACCESO VEHICULAR.
EL GALPÓN TAMBIÉN CUENTA CON BAÑO PROPIO.
IDEAL PARA RUBRO MAYORISTA.
TODOS LOS SERVICIOS CONTRATO POR 24 MESES CON AJUSTES TRIMESTRALES X IPC GARANTIA PROPIETARIA ALQUILER + SERVICIOS E IMPUESTOS.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 9.309.000: primer mes $ 2.900.000, deposito $ 2.900.000 y comision inmobiliaria $ 3.509.000.
Costo de entrada$ 9.309.000
- Primer mes
- $ 2.900.000
- Deposito1mes
- $ 2.900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.509.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.900.000
En 3 meses
~$ 3.046.759
En 12 meses
~$ 3.533.119
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 9 avisos — este aviso pide 93% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Hipólito Yrigoyen 20916
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Calesita) a 8 minutos.
Compras
· 14 en la zona
Mayorista · Avenida Hipolito Yrigoyen1 min · 84 m
Shell Shop · Avenida Hipolito Yrigoyen2 min · 122 m
Autoservicio La Estrella del Sur · Avenida Hipolito Yrigoyen5 min · 292 m
Educacion
· 22 en la zona
ESCUELA SUPERIOR VICTORIA · primaria · privada2 min · 130 m
COLEGIO SUPERIOR VICTORIA · secundaria · privada2 min · 132 m
JARDIN DE INFANTES SUPERIOR VICTORIA · inicial · privada2 min · 136 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Calesita8 min · 492 m
Plaza Madre8 min · 503 m
Peña Ciclista Veteranos de Glew12 min · 782 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Glew
El alquiler de locales en Glew esta hoy en una mediana de ARS 9.063 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de locales en Glew
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 9.063/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Glew. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Hipólito Yrigoyen 20916, Glew, Almirante Brown, Buenos Aires
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