alquiler
$600.000
Local comercial · 30m²
Glew · 30 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en Glew
Dos Locales + Galpón Sobre Av Yrigoyen
Avenida Hipólito Yrigoyen 20916 · Glew, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Glew, 320 m² cubiertos, ARS 2.900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 3,3% por debajo de la mediana del set (ARS 3.000.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 3.000.000/mes
- Mediana m²
- 320 m²
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en Glew
Descripcion
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Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 9.309.000
- Primer mes
- $ 2.900.000
- Deposito1mes
- $ 2.900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.509.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.900.000
En 3 meses
~$ 3.046.759
En 12 meses
~$ 3.533.119
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 2.900.000· 5 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Hipólito Yrigoyen 20916, Glew, Almirante Brown, Buenos Aires
