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Local en alquiler en Avenida Hipólito Yrigoyen 19660, Glew
Local en alquiler
ARS 3.500.000
Entrar te cuesta ~$ 11,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Avenida Hipólito Yrigoyen 19660, Glew

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
1.600 m²
Sup. total
1.400 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla

Descripcion

Importante local comercial en Glew, ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen Ver datos . Desarrollado en primer piso en una sola planta, cuenta con una superficie cubierta de 1400 m² y un total de 1600 m². El acceso es cómodo y funcional, con ascensor y montacargas. Actualmente se encuentra totalmente instalado como salón de fiestas, con capacidad para aproximadamente 1000 personas. El espacio principal dispone de 900 m² de salón, complementado por áreas anexas que optimizan su funcionamiento. Incluye equipamiento completo: sillas, vajilla, 3 pantallas LED, sistema de iluminación y un imponente escenario de 20 metros de frente por 7 metros de fondo. Además, cuenta con baños para hombres y mujeres, cocina equipada, parrilla, depósito y oficina. Ideal para eventos.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 11.235.000: primer mes $ 3.500.000, deposito $ 3.500.000 y comision inmobiliaria $ 4.235.000.

Costo de entrada$ 11.235.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 9 avisos — este aviso pide 133% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Hipólito Yrigoyen 19660

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Artes) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 8 en la zona
Panaderia Confiteria · Avenida Hipolito Yrigoyen3 min · 197 m
Nac & Pop · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 250 m
Tribuid MelFran · Avenida Hipolito Yrigoyen5 min · 289 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 RICARDO GUIRALDES · primaria · publica8 min · 495 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº55 · secundaria · publica8 min · 499 m
JARDIN DE INFANTES Nº959 · inicial · publica8 min · 512 m
Espacios verdes
Plaza de las Artes · Roberto Payro8 min · 497 m
Plaza Eva Peron13 min · 859 m
Salud
POSTA VILLA PARIS · centro de salud · publico12 min · 766 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Glew

El alquiler de locales en Glew esta hoy en una mediana de ARS 9.063 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de locales en Glew

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 9.063/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
19 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Glew. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Hipólito Yrigoyen 19660, Glew, Almirante Brown, Buenos Aires

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