alquiler
$900.000
Local comercial · 40m² · 1 Ambiente
Glew·1 amb · 40 m2·hace 27 dias
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Local en alquiler en Glew
ARS 3.000.000
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Local en alquiler
ARS 3.000.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquiler en Glew
Excelentes locales comerciales con galpon sobre yrigoyen
Yrigoyen 20900, Glew · Glew, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 320 m²
Descripcion
Se ofrecen dos locales unificados, cada uno de 45 m², ambos con baño propio y excelente frente a la Avenida Yrigoyen, garantizando gran visibilidad y flujo peatonal.
La propiedad cuenta además con un galpón de 112 m², de muy buena altura, ideal para depósito, taller o área de producción.
Incluye un depósito adicional de 35 m², también con su baño correspondiente.
Dispone de portón de acceso sobre calle Caseros, con 3 metros de altura, perfecto para carga y descarga de mercadería y fácil maniobrabilidad.
Una opción completa y funcional para desarrollar actividades comerciales, logísticas o como inversión.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 9.630.000: primer mes $ 3.000.000, deposito $ 3.000.000 y comision inmobiliaria $ 3.630.000.
Costo de entrada$ 9.630.000
- Primer mes
- $ 3.000.000
- Deposito1mes
- $ 3.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.630.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 9 avisos — este aviso pide 100% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Calesita) a 8 minutos.
Compras
· 14 en la zona
Mayorista · Avenida Hipolito Yrigoyen1 min · 85 m
Shell Shop · Avenida Hipolito Yrigoyen2 min · 118 m
Autoservicio La Estrella del Sur · Avenida Hipolito Yrigoyen5 min · 294 m
Educacion
· 22 en la zona
ESCUELA SUPERIOR VICTORIA · primaria · privada2 min · 123 m
COLEGIO SUPERIOR VICTORIA · secundaria · privada2 min · 126 m
JARDIN DE INFANTES SUPERIOR VICTORIA · inicial · privada2 min · 130 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Calesita8 min · 482 m
Plaza Madre8 min · 494 m
Peña Ciclista Veteranos de Glew12 min · 775 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Glew
El alquiler de locales en Glew esta hoy en una mediana de ARS 9.063 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de locales en Glew
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 9.063/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Glew. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Yrigoyen 20900, Glew, Glew, Almirante Brown, Buenos Aires
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