P Proppies
Local en venta en Malvinas Argentinas · 4 ambientes
Local en venta
USD 230.000
= $ 358,2 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M

Local en venta en Malvinas Argentinas · 4 ambientes

Inmueble Comercial con Vivienda en Planta Alta

av Monteverde 1900 · Malvinas Argentinas, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
299 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Malvinas Argentinas, 299 m² cubiertos, USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en av Monteverde (Ruta 4) al 1900 e/Larrea y Serrano, Almirante Brown, Bs As, construido sobre lote de aprox 300m2. Cuenta con local de 50m2, con persiana metalica, estructura de vidriera y baño, mas espacio lateral tambien con cortina metalica (posible acceso de vehiculos medianos), mas amplisimo salon/deposito (ex panaderia) con escalera de hormigon que conecta con la vivienda en planta alta, la cual posee 2 dormitorios, living cocina comedor, baño. Con inmensa terraza con escalera de hormigon con salida a la calle. MOYA Propiedades C.M.C.P.L.Z col 4238

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.034.677/mes

Necesitas ingresos por $ 8.138.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Almacen · Juan Larrea2 min · 153 m
Almacen - CeMar · Laurel 4483 min · 222 m
Dia · Guatambu 2047 min · 430 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO N°1 · inicial · publica6 min · 368 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº61 ALFONSINA STORNI · primaria · publica7 min · 465 m
JARDIN DE INFANTES Nº939 JUANA MANSO · inicial · publica8 min · 502 m
Espacios verdes
Plaza Puerto Argentino14 min · 902 m
Salud
Nº 22 LOMA VERDE · centro de salud · publico7 min · 464 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

av Monteverde 1900, Malvinas Argentinas, Almirante Brown, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Malvinas Argentinas

Busquedas relacionadas

USD 230.000
Local en venta
WhatsApp