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Casa en venta en Rio Negro 1500, San Jose
Casa en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Rio Negro 1500, San Jose

Caracteristicas

Dormitorios
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
372 m²
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de San Jose

Piden de mas

Pide USD 70.000, un 5% mas que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de Rio Negro 1500.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 875lo normal · 8331.133

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 66.667
Tamaño normal
80 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Jose: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Techo de loza de estilo americana Lote 8.66 x 43.30 Construido 80 mt2 Por el ingreso principal tenemos el living con ventana a la calle y piso de granito A continuación de mano izquierda pasillo distribución que nos lleva a las dos habitaciones. La principal da a la calle con piso cerámica El segundo dormitorio da al parque, tiene piso simil madera importado y placard empotrado Baño completo con ducha Luego vamos a la cocina comedor con mesada de de acero muebles sobre y bajo mesada, calefon a gas y piso de granito Jardín de invierno con lavadero incorporado más baulera Importante parque con árboles frutales ( naranjos, limonero, pomelo, mandarina, kinotos, ciruelas, palta) Cuenta con Luz Agua Gas Cuenta con declaratoria de herederos.. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1648

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rio Negro 1500

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza CGT) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Zoe · Salta 16986 min · 415 m
La Esperanza · Jorge Santiago Bynnon 429811 min · 703 m
Dylan13 min · 827 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO Nº4 MI CASITA · inicial · publica4 min · 287 m
JARDIN DE INFANTES ESTRELLITAS · inicial · privada5 min · 292 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 SOLDADO MARIO GUSTAVO RODRIGUEZ · secundaria · publica12 min · 772 m
Espacios verdes
Plaza CGT14 min · 926 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 4 SAN JOSE DE ALMIRANTE BROWN · centro de salud · publico14 min · 904 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Jose

El precio de casas de 2 dormitorios en San Jose esta hoy en una mediana de USD 70.000, un 3,7% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en San Jose

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 70.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Jose.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rio Negro 1500, San Jose, Almirante Brown, Buenos Aires

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