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Casa 4 ambientes en venta en JUJUY 1117, San Jose
Casa en venta
USD 60.000
= $ 94,9 M
Cuota UVA desde $ 538.829/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen JUJUY 1117, San Jose

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
263 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Jose

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 23% menos que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de JUJUY 1117.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 500lo normal · 650750

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 78.000
Tamaño normal
105 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 669
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Jose: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA COMPUESTA DE 2 HABITACIONES, LIVING AL FRENTE, BAÑO CON SANITARIOS COMPLETOS, COCINA CON AMOBLAMIENTO DE BAJO Y SOBRE MESADA, ARTEFACTO DE COCINA CON HORNO, COMEDOR DIARIIO, LAVADERO INSTALADO, AMPLIO GARAGE SEMI CUBIERTO, ACCESO PASANTE PARA 4 VEHICULOS, ESCALERA DE ACCESO A TERRAZA. DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON TECHO DE LOSA AL CONTRA FRENTE, AMPLIO PATIO LIBRE. LA PROPIEDAD CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS INSTALADOS. PROPIEDAD CON ESCRITURAS E IMPUESTOS AL DÍA. A METROS DEL CENTRO COMERCIAL DE SAN JOSE. VENTA LIBRE DE GASTOS. OPERACIÓN LIBRE DE GASTOS PARA LA PARTE VENDEDORA EXCELENTE PROPUESTA. NO DUDE EN CONSULTARNOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.829 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 538.829/mes

Necesitas ingresos por $ 2.155.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,5% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de JUJUY 1117

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Manuel de Rosas) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Zoe · Salta 169810 min · 649 m
La Esperanza · Jorge Santiago Bynnon 429813 min · 802 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO Nº4 MI CASITA · inicial · publica3 min · 170 m
JARDIN DE INFANTES ESTRELLITAS · inicial · privada6 min · 372 m
CENTRO DE ADULTOS Nº712/02 · adultos · publica7 min · 439 m
Espacios verdes
Plaza Juan Manuel de Rosas14 min · 894 m
Plaza San Martin14 min · 927 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 4 SAN JOSE DE ALMIRANTE BROWN · centro de salud · publico9 min · 593 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Jose

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Jose esta hoy en una mediana de USD 70.000, un 4,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Jose

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 70.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en San Jose.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

JUJUY 1117, San Jose, Almirante Brown, Buenos Aires

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