Casa en venta en Llavallol · 7 ambientes
Casa en venta
USD 335.000

Casa en venta en Llavallol · 7 ambientes

Venta Casa de 400 m², 10 Ambientes Lomas de Zamora

Luis Davila 100 · Llavallol, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
840 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Llavallol, 7 ambientes, 840 m², USD 335.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Oportunidad única por dimensiones y estado de conservación! Impecable casa desarrollada sobre dos lotes (20 x 42 mts), La casa principal destaca por su solidez constructiva y una distribución funcional pensada para la luminosidad: Planta Baja: Recepción en amplio living con grandes ventanales. Comedor principal con vista abierta al parque. Cocina independiente integrada a un comedor diario, con vista al jardín. 2 cómodos dormitorios Escritorio ideal para home-office 2 baños completos (principal con hidromasaje) Toilette de recepción. Hermosa y amplia galería semicubierta que integra el interior con el parque. Garaje cerrado Planta Alta: Acceso por moderna escalera de madera de generosas dimensiones. Living muy luminoso. 3 dormitorios Baño completo. 2 amplias buhardillas Exterior: El jardín es el corazón de esta casa, diseñado para el disfrute total: Piscina de material (Aranzay): tipo riñón de 4 x 8 mts aproximadamente, con revestimiento en venecitas, sistema de filtrado e ionizador en pleno funcionamiento. Quincho: Totalmente cubierto y cerrado, equipado con parrilla y barra. Cocheras: Espacio semicubierto para 3 vehículos adicionales y 2 más descubiertos. Habitación de servicio con baño independiente y lavadero. Amplia zona de guardado/depósito. Departamento completo en planta alta sobre la habitación de servicio y lugar de guardado, con acceso independiente por escalera exterior. Cuenta con cocina comedor, dormitorio y baño completo. Tecnología y Confort Estado: Impecable / Listos para habitar. Seguridad: Sistema de cámaras instalado. Confort: Domótica aplicada en motores y sistema de iluminación. Moderna iluminación del jardín Aire acondicionado frio/calor y estufas de tiro balanceado Condiciones de Venta: Apto Crédito Bancario. Se evalúa Permuta (consultar opciones).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 358.617
Precio del aviso
USD 335.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.107
Sellos y tasas~1%
USD 3.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.160

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.923.968/mes

Necesitas ingresos por $ 11.695.874/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 83.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Llavallol

Mediana del barrio
USD 119.500
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 335.000

El precio mediano de las casas en venta en Llavallol es USD 119.500, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Luis Davila 100, Llavallol, Almirante Brown, Buenos Aires

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