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Casa 4 ambientes en venta en Bynnon 4532, San Jose
Casa en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Bynnon 4532, San Jose

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
212 m²
Sup. total
333 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Jose

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 5% menos que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de Bynnon 4532.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 566lo normal · 594667

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • 52 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 125.875
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 594
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Jose: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

HERMOSA CASA EN VENTA EN MUY BUEN ESTADO GENERAL, LUMINOSA, CON MUY BUENA DISTRIBUCION Y AMPLIO FONDO. EN PLANTA BAJA CONSTA DE COCHERA CUBIERTA, LIVING, COCINA COMEDOR, 1 DORMITORIO, BAÑO, LAVADERO, QUINCHO, PATIO Y JARDIN EN PLANTA ALTA TIENE AMPLISIMO HALL, 2 DORMITORIOS, BAÑO Y PEQUEÑA TERRAZA. LOCAL DE 12 X 4 CON BAÑO Y DEPOSITO. LA PROPIEDAD ESTA UBICADA A 2 CUADRAS DE LA CALLE SALTA, ZONA COMERCIAL. LINEAS DE COLECTIVOS POR LA PUERTA. TODOS LOS SERVICIOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bynnon 4532

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Manuel de Rosas) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
La Esperanza · Jorge Santiago Bynnon 42981 min · 74 m
Zoe · Salta 16984 min · 247 m
Dylan9 min · 547 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº67 CARLOS LOISEAU CALOI · secundaria · publica5 min · 305 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº48 REPUBLICA DE ITALIA - REGION DE CALABRIA · primaria · publica5 min · 309 m
JARDIN DE INFANTES ESTRELLITAS · inicial · privada6 min · 397 m
Espacios verdes
Plaza Juan Manuel de Rosas13 min · 828 m
Salud
UNIDAD SANITARIA CRISTO REDENTOR · centro de salud · publico10 min · 670 m
UNIDAD SANITARIA N° 4 SAN JOSE DE ALMIRANTE BROWN · centro de salud · publico12 min · 737 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. ARTURO OÑATIVIA · hospital/clinica · publico14 min · 879 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Jose

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Jose esta hoy en una mediana de USD 70.000, un 4,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Jose

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 70.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en San Jose.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bynnon 4532, San Jose, Almirante Brown, Buenos Aires

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