venta
USD 120.000
Casa · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Jose Marmol·4 amb · 3 dorm · 100 m2·publicada ayer
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Casa en venta en Jose Marmol · 4 ambientes
USD 175.000
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Casa en venta
USD 175.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Jose Marmol · 4 ambientes
Casa en Venta en Marmol 4 Ambientes Apto Crédito Bancario
Laserre al 200 Entre Amenedo y Conscripto Bernardi · Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 155 m²
- Sup. total
- 193 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Jose Marmol
Pide USD 175.000, un 9% menos que lo normal entre los 126 casas de 3 habitaciones en venta en Jose Marmol publicados a menos de 10 cuadras de Laserre al 200 Entre Amenedo y Conscripto Bernardi.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.129lo normal · 1.246
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 193.082
- Tamaño normal
- 160 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 40 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.141
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en venta en José Mármol apta crédito, G.B.A.
Zona Sur, ubicada en Laserre al 200.
Esta propiedad de 15 años, habitada, ofrece un espacio ideal con un total de 193 M2 de superficie, de los cuales 155 M2 están cubiertos.
La casa se distribuye en dos plantas y cuenta con 3 dormitorios, un baño y un toilette.
El área social incluye un living comedor, cocina, balcón y galería, complementado con un jardín y pileta.
Posee 2 cocheras, una cubierta y otra descubierta.
Servicios completos: agua corriente, gas natural, electricidad, internet y cable.
La calefacción es por aire y carpintería de aluminio.
Orientación este, luminosa.
LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.571.585 por mes con ingresos de $ 6,3 M.
Costo total realUSD 187.337
- Precio del aviso
- USD 175.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.235
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.571.585/mes
Necesitas ingresos por $ 6.286.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (La escondida) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Girasoles · Almirante Brown7 min · 466 m
Supermercado Prospero · Almirante Brown7 min · 477 m
Organica Adrogue · La Rosa 70511 min · 735 m
Educacion
· 37 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº27 REPUBLICA DEL PERU · primaria · publica5 min · 334 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 DR. ALFREDO L. PALACIOS · secundaria · publica8 min · 494 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº456 · adultos · publica8 min · 496 m
Espacios verdes
La escondida4 min · 227 m
Plaza Bynnon11 min · 700 m
Salud
· 6 en la zona
HOGAR PARA DISCAPACITADOS CANALE · clinica especializada · privado4 min · 285 m
POLICONSULTORIOS AMAUPCN · centro de salud · privado12 min · 756 m
CENTRO INTEGRAL DE ORTOPEDIA Y TRAUMATOLOGIA ADROGUE (C.I.O.T. ADROGUE) · centro de salud · privado12 min · 759 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Jose Marmol
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose Marmol esta hoy en una mediana de USD 168.500, un 82,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 192 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose Marmol
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 168.500
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 192 avisos del segmento publicados en Jose Marmol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Jose Marmol
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 115 avisos del segmento publicados en Jose Marmol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Jose Marmol
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 160.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 85 avisos del segmento publicados en Jose Marmol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Jose Marmol
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana por m² de 83 avisos del segmento publicados en Jose Marmol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Jose Marmol
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 156.223
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 327 avisos del segmento publicados en Jose Marmol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Laserre al 200 Entre Amenedo y Conscripto Bernardi, Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires
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