venta
USD 190.000
Casa · 279m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Llavallol · 4 amb · 3 dorm · 279 m2 · hace 23 dias
Mandaselo a alguien
Casa 3 ambientes en venta en Antonio Sastre 975, Llavallol
USD 70.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 70.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Antonio Sastre 975, Llavallol
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 300 m²
- Credito
- Apto credito
Descripcion
Hermosa Casa ubicada en barrio de Llavallol.
Barrio muy tranquilo y a metros de paradas de colectivo La propiedad Cuenta con: -Amplio living comedor -Cocina con comedor diario -1 Dormitorio con vista al frente -1 Dormitorio con vista al fondo -1 Baño completo. -1 Garage cubierto pasante para 2 autos -1 Galeria cubierta al fondo
• Galpon de neceseres.
• Amplio parque (lote de 10x30) Excelente oportunidad APTA CREDITO BBVA Consultanos para mas informacion y coordinar una visita!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 631.417/mes
Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 16,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
16,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Antonio Sastre 975
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Francisco de Asis) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
Alianza5 min · 346 m
Verduleria12 min · 741 m
supermercado chino12 min · 783 m
Educacion
· 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº910 TAMBOR DE TACUARI · inicial · publica4 min · 239 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº709 DR. JORGE FEDERICO MELBER · adultos · publica4 min · 265 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº66 SESQUICENTENARIO DE LA IND. ARG · primaria · publica4 min · 270 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza San Francisco de Asis6 min · 354 m
Plaza Puerto Argentino13 min · 838 m
Plaza El Circulo de Malvinas Argentinas14 min · 897 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR. FEDERICO PAYAS · centro de salud · publico1 min · 74 m
UNIDAD SANITARIA SALON USOS MULTIPLES ARROYO DEL REY · centro de salud · publico7 min · 451 m
UNIDAD SANITARIA LAVALLOL · centro de salud · publico14 min · 915 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Llavallol
El precio de casas de 3 ambientes en Llavallol esta hoy en una mediana de USD 83.000, un 6,7% menos que en septiembre de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Llavallol
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 83.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Llavallol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Llavallol
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 595/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Llavallol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Llavallol
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 82.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.9%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Llavallol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Llavallol
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 137.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.1%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Llavallol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Llavallol
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 104.765
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.1%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Llavallol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Antonio Sastre 975, Llavallol, Almirante Brown, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Llavallol 
venta
USD 350.000
Casa · 351m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras
Llavallol · 5 amb · 3 dorm · 351 m2 · hace 41 dias
venta
USD 185.000
Casa · 205m² · 4 Ambientes
Llavallol · 4 amb · 3 dorm · 205 m2 · hace 41 dias
venta
USD 77.000
Casa · 50m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Llavallol · 3 amb · 3 dorm · 50 m2 · hace 43 dias
venta
USD 60.000
Casa · 249m² · 2 Ambientes
Llavallol · 2 amb · 1 dorm · 249 m2 · hace 43 dias
venta
USD 350.000
Casa · 235m² · 7 Ambientes · 3 Cocheras
Llavallol · 7 amb · 5 dorm · 235 m2 · hace 47 dias