Casa en venta en Marmol · 4 ambientes
Casa en venta
USD 200.000

Casa en venta en Marmol · 4 ambientes

Excelente casa en venta sobre calle drummond esquina murature - adrogue

Francisco Drumond 1400 · Marmol, Adrogue, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
121 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Marmol, 4 ambientes, 121 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente casa con detalles de buen gusto y calidad La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, digna de ser visitada. Sus pisos y aberturas se encuentran en impecables condiciones. Consta de: Recibidor / escritorio. Pasillo distribuidor. Dormitorio principal en suite, con amplio placard. Vista a calle Drummond. 2do. dormitorio, con amplio placard. Vista a calle Murature. 3er. dormitorio con amplio placard. Vista al jardín. Baño completo. Amplio y luminoso living comedor. Vista a calle Murature. Cocina con muebles sobre y bajo mesada, muy luminosa. Con salida y vista al Jardín. Altillo con gran espacio de guardado. Lavadero con bacha. Cuarto de calderas y lugar de guardado. Galería, amplia y muy agradable. Jardín. Ingreso de vehículos por calle Drummond con portón automatizado. Capacidad 2 vehículos. La propiedad cuenta con: Calefacción por caldera. Radiadores en todos sus ambientes. Cañerías termo fusión. Instalación electrica nueva. Termotanque de alta recuperación. Tanque cisterna con bomba elevadora. Bomba presurizadora para mayor presión de agua. Se encuentra ubicada: En esquina de calle Drummond y Murature. A 100 metros de Av. San Martín. A 400 metros de Plaza Brown. A 500 metros del Colegio Newlands. A 500 metros del Colegio Nuestra señora del Carmen. A 600 metros de Av. Espora. A 700 metros del Centro Comercial y financiero de Esteban Adrogué. A 800 metros de la Estación de Trenes de Adrogué. Gastos de escrituración a cargo de la parte compradora.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.763.149/mes

Necesitas ingresos por $ 7.052.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francisco Drumond 1400, Marmol, Adrogue, Buenos Aires

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