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Casa en venta en Marmol · 4 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 395,3 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 M

Casa en venta en Marmol · 4 ambientes

Excelente casa en venta en adrogue

Plaza azopardo 100 · Marmol, Adrogue, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Marmol, 4 ambientes, 280 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

HERMOSA CASA EN VENTA SOBRE PLAZA AZOPARDO EN ADROGUE CONSTA DE: PLANTA BAJA: JARDIN AL FRENTE AMPLIO LIVING COMEDOR COCINA COMEDOR CON MUEBLES BAJO MESADA TOILETTE DE RECEPCION GARAGE CUBIERTO PARA 1 VEHICULO COMEDOR DIARIO CON HOGAR Y SALIDA AL JARDIN PATIO CON ESCALERA CARACOL QUE ACCEDE A TERRAZA JARDIN PARQUIZADO PISCINA DE FIBRA CON VEREDA PERIMETRAL PRIMER PISO: PASILLO DISTRIBUIDOR CON PLACARD EMPOTRADO DORMITORIO AL FRENTE CON PISOS DE MADERA, PLACARD EMPOTRADO Y BALCON ESCRITORIO CON PISOS DE MADERA DORMITORIO PRINCIPAL CON PISOS DE MADERA Y PLACARD EMPOTRADO 3ER DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO Y PUERTA DE ACCESO A TERRAZA HERMOSA TERRAZA TRANSITABLE COMODO LAVADERO • LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION • TODOS LOS SERVICIOS • TANQUE CISTERNA • CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ADROGUE CENTRO Gastos de escrituracion a cargo de la parte compradora

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.245.405/mes

Necesitas ingresos por $ 8.981.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Plaza azopardo 100, Marmol, Adrogue, Buenos Aires

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