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Departamento en alquiler en Nueve de Julio · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en Nueve de Julio · 2 ambientes

Departamento 1 Dormitorio. | Lagos Al 600

Lagos 600. Entre Tucuman y Cavallari · Nueve de Julio, 9 de Julio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueve de Julio, 2 ambientes, 40 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Nueve de Julio

Descripcion

Alquiler de Departamento de 1 Dormitorio, baño, cocina comedor, balcon y cochera. en Nueve de Julio, Nueve de Julio XINTEL(FAE-FAE-983)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lagos 600. Entre Tucuman y Cavallari, Nueve de Julio, 9 de Julio, Buenos Aires

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