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Departamento en alquiler en Nueve de Julio · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 30.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Departamento en alquiler en Nueve de Julio · 4 ambientes

Dúplex de 4 Ambientes en Alquiler con Cochera

Arturo Frondizi 322 · Nueve de Julio, 9 de Julio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
124 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueve de Julio, 4 ambientes, 100 m², ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicación: Arturo Frondizi entre Alsina y Av. Avellaneda. Superficie total: 124 m² (100 m² cubiertos y 24 m² descubiertos) La propiedad ofrece: Cuatro ambientes Planta BAJA: ️Living Cocina-comedor Toilette Pequeño patio Planta ALTA: ️Tres dormitorios con placard Dos baños completos. Calefacción por caldera individual “ radiadores en cada ambiente” Agua caliente por termotanque Cuentan con cochera cubierta Óptima iluminación y ventilación Fotos no contractuales

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 850.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arturo Frondizi 322, Nueve de Julio, 9 de Julio, Buenos Aires

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