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Terreno en venta en Centro
Terreno en Parque Alimenticio. Cagnoli Tandil
Pujol · Centro, Tandil, Buenos Aires (fuera de GBA)
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.373 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 744.154 por mes con ingresos de $ 3 M.
Necesitas ingresos por $ 2.976.617/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,3% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Jardin Botanico Sara Wilkinson de Santamarina) a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 49.000
- Avisos relevados
- 172
El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 49.000, tomando los 172 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Pujol, Centro, Tandil, Buenos Aires (fuera de GBA)
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