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Terreno en venta en Lima 400, Centro
Terreno en venta
USD 120.000
= $ 189,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Lima 400, Centro

Caracteristicas

Sup. total
8.389 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.886 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.075.886/mes

Necesitas ingresos por $ 4.303.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Lima 400

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Independencia) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 7 en la zona
Kiosco La Cima9 min · 602 m
Autoservicio Estrada13 min · 858 m
La Loma13 min · 860 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 DOMINGO MATHEU · primaria · publica11 min · 722 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713 · adultos · publica11 min · 726 m
JARDIN DE INFANTES Nº924 FRANCISCO JULDAIN · inicial · publica12 min · 758 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Parque Independencia11 min · 704 m
Jardin de la Paz13 min · 838 m
Jardin Vertical13 min · 841 m
Salud
CENTRO DE SALUD COMUNITARIA LAS TUNITAS ( TANDIL) · centro de salud · publico14 min · 886 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 49.000
Avisos relevados
172

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 49.000, tomando los 172 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lima 400, Centro, Tandil, Buenos Aires (fuera de GBA)

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