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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 26.000
= $ 41 M
Cuota UVA desde $ 233.109/mes · ingresos $ 932.434
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Centro

Venta Lote Zona Graduados Tandil

Calle Desconocida S/N · Centro, Tandil, Buenos Aires (fuera de GBA)

Caracteristicas

Sup. total
280 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 26.000, un 8% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Calle Desconocida S/N.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 93lo normal · 8674

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 24.138
Tamaño normal
290 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 82
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 233.109 por mes con ingresos de $ 932.434.

Con credito UVA$ 233.109/mes

Necesitas ingresos por $ 932.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 23,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
23,4% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 49.000
Avisos relevados
172

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 49.000, tomando los 172 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Centro, Tandil, Buenos Aires (fuera de GBA)

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