Terreno en venta en San Bernardo
Terreno en venta
USD 15.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Bernardo

| Lote de 20 X 51 | |san Bernardo| Oportunidad|

| 2 Lotes DE 20 X 51 | |san Bernardo| Oportunidad| · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.020 m²

Descripcion

Oportunidad única: Lote en San Bernardo • Partido de la Costa AL VALOR PUBLICADO ES EL ADELANTO MAS 20 CUOTAS DE USD 1.000 ESCUCHAMOS TU OFERTA EN EFECTIVO Presentamos una excelente oportunidad de inversión en San Bernardo, Partido de la Costa. Se venden un lote de 20 x 51 metros, ubicados a solo 12 cuadras del mar, en una zona tranquila ideal para el desarrollo de emprendimientos o para construir tu casa unifamiliar. Esta ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre la cercanía al mar y la tranquilidad de un entorno residencial. Características destacadas: Lotes de 20 x 51 metros cada uno. Ubicación a 10 cuadras del mar, ofreciendo acceso rápido a las playas. Zona tranquila y segura, ideal para proyectos residenciales. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 15.982 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 982 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.707 por mes con ingresos de $ 538.829.

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.707/mes

Necesitas ingresos por $ 538.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 583 por mes, una rentabilidad bruta de 46,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
46,6% anual
Alquiler esperable
USD 583/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Historial de precios

-53.1% total
USD 32.000USD 15.00028 de sept de 202602 de nov de 2026
  1. 02 de nov de 2026USD 32.000 → USD 15.000-53.12%

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 79.500
Avisos relevados
22

El precio mediano de los terrenos en venta en San Bernardo es USD 79.500, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

| 2 Lotes DE 20 X 51 | |san Bernardo| Oportunidad|, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Cordoba

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