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Terreno en venta en San Bernardo
| Lote de 20 X 51 | |san Bernardo| Oportunidad|
| 2 Lotes DE 20 X 51 | |san Bernardo| Oportunidad| · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.020 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 15.982 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 982 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.707 por mes con ingresos de $ 538.829.
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 75
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 538.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 583 por mes, una rentabilidad bruta de 46,6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Historial de precios
- 02 de nov de 2026USD 32.000 → USD 15.000-53.12%
Precios en San Bernardo
- Mediana del barrio
- USD 79.500
- Avisos relevados
- 22
El precio mediano de los terrenos en venta en San Bernardo es USD 79.500, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
| 2 Lotes DE 20 X 51 | |san Bernardo| Oportunidad|, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Cordoba
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