venta
USD 199.000
Terreno · 600m²
San Bernardo·600 m2·hace 38 dias
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Terreno en venta en San Bernardo
USD 105.000
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Terreno en venta en San Bernardo
Lote. | Hernandarias 155
Hernandarias 155. Entre San Juan y Chiozza · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
Descripcion
Lote, San Bernardo Ubicado en calle Hernandarias entre Chiozza y San juan a metros de la peatonal, 150 metros de la costa y 100 metros de la Av.
San Bernardo.- cuenta con un frente de 10 metros y un fondo de 30 metros.- Por su linea municipal pasan todos los servicios Zona Centrica ideal inversionistas! Para mas consulta, no dude en contactarnos XINTEL(DIT-DIT-6454)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 941.400 por mes con ingresos de $ 3,8 M.
Con credito UVA$ 941.400/mes
Necesitas ingresos por $ 3.765.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 583 por mes, una rentabilidad bruta de 6,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6,7% anual
Alquiler esperable
USD 583/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Carrera4 min · 225 m
Galeria Paseo del Este6 min · 386 m
La Espiga de Oro8 min · 515 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica7 min · 473 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica15 min · 969 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos8 min · 485 m
Plaza de la Familia8 min · 516 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado6 min · 369 m
CSB ORO · centro de salud · privado7 min · 462 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Bernardo
El precio de terrenos en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 267 por m², un 7% menos que en septiembre de 2026 y un 39,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Bernardo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 267/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+39.7%
Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en San Bernardo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Hernandarias 155. Entre San Juan y Chiozza, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
