venta
USD 199.000
Terreno · 600m²
San Bernardo·600 m2·hace 38 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Mendoza al 100, San Bernardo
USD 240.000
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Terreno en venta
USD 240.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Mendoza al 100, San Bernardo
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
Descripcion
Excelente block de 3 lotes ubicado a tan solo 50 metros del mar en la zona de Playa Grande con una sup. total 900 mts² Lote 1 (10x20) Lote 2 (10x30) Lote 3 (10x40).
Todos los servicios en vereda.
Zona de amplias playas.
Importante transito constante.
Ideal constructor.
Ideal emprendimiento hotelero o comercial.
NO SE VENDEN INDIVIDUALES
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.151.771 por mes con ingresos de $ 8,6 M.
Con credito UVA$ 2.151.771/mes
Necesitas ingresos por $ 8.607.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 583 por mes, una rentabilidad bruta de 2,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
2,9% anual
Alquiler esperable
USD 583/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Mendoza al 100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 14 en la zona
Almacen1 min · 75 m
La Suprema5 min · 310 m
Bruno5 min · 327 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico4 min · 267 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Bernardo
El precio de terrenos en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 267 por m², un 7% menos que en septiembre de 2026 y un 39,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Bernardo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 267/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+39.7%
Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en San Bernardo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mendoza al 100, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
