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Terreno en venta en San Bernardo
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 31,6 M
Cuota UVA desde $ 179.610/mes · ingresos $ 718.439

Terreno en venta en San Bernardo

Lote Zona Residencial. anticipo 8.000 Dolpermuta por Departamento Mismo Valor

San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Sup. cubierta
600 m²

Descripcion

Hermoso y amplio lote ubicado en barrio residencial Ezcurra Medrano Ubicación Hernandez 1700 y calle 24 Ideal inversión para hacer vivienda . Zona tranquila .Calle de asfalto Acepta permuta por un departamento en San Bernardo.por valor

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.610 por mes con ingresos de $ 718.439.

Con credito UVA$ 179.610/mes

Necesitas ingresos por $ 718.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 583 por mes, una rentabilidad bruta de 35% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
35% anual
Alquiler esperable
USD 583/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de terrenos en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 267 por m², un 7% menos que en septiembre de 2026 y un 39,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Bernardo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 267/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+39.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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