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Terreno en venta en San Bernardo
Terreno en venta
USD 24.000
= $ 37,9 M
Cuota UVA desde $ 215.532/mes · ingresos $ 862.126

Terreno en venta en San Bernardo

Hermoso Terreno en San Bernardo a Nueve Cuadras de La Playa

Madariaga · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Descripcion

TERRENO A NUEVE CUADRAS DE LA PLAYA A OCHO DE LA TERMINAL DE ÓMNIBUS 10 X 40 TIENE UNA CONSTRUCCIÓN PRECARIA EN LA PARTE DE ATRAS NO ACEPTA PERMUTA IDEAL PARA REALIZAR UNA CONSTRUCCIÓN DE CERO DADO QUE TIENE LA CONSTRUCCIÓN ATRAS PARA GUARDADO DE HERRAMIENTAS TIENE BAÑO LAS MEDIDAS SON ESTIMATIVAS Y SOLO A TITULO INFORMATIVO TIENE AGUA Y LUZ

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 215.532 por mes con ingresos de $ 862.126.

Con credito UVA$ 215.532/mes

Necesitas ingresos por $ 862.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 583 por mes, una rentabilidad bruta de 29,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
29,2% anual
Alquiler esperable
USD 583/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de terrenos en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 267 por m², un 7% menos que en septiembre de 2026 y un 39,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Bernardo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 267/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+39.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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