Departamento 2 ambientes en venta en Chiozza 1575, Centro

Departamento 2 ambientes en ventaen Chiozza 1575, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
48 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 37.000, un 20% menos que lo normal entre los 300 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Chiozza 1575.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 822lo normal · 1.0291.171

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 46.286
Tamaño normal
39 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
126 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 974
Tardaron en salir
74 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA • DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES A UNA CUADRA DEL MAR La propiedad se encuentra en planta baja, sobre la calle Chiozza en una zona comercial de la localidad de San Bernardo, en el ingreso cuenta con el living, cocina y comedor amplio, el mismo tiene salida al patio con parrilla.- En planta alta tene un dormitorio con placard empotrado y ademas baño completo. Cuenta con una superficie total de 48m2. Excelente estado. Todos los servicios conectados. ¡VISTA AL MAR desde el dormitorio! ¡¡Oportunidad!! ALQUILER TEMPORARIO EN SAN BERNARDO – DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON PATIO Y PARRILLA Disfrutá tus vacaciones en San Bernardo en este cómodo departamento de dos ambientes, ideal para familias o grupos que buscan descansar y disfrutar de la playa con una excelente ubicación. Ubicado sobre la calle Chiozza 1575, en plena zona comercial y a solo una cuadra del mar, ofrece la combinación perfecta de comodidad, entretenimiento y cercanía a los principales atractivos de la ciudad. Características de la propiedad: Capacidad para hasta 5 personas. Departamento distribuido en dos plantas. Living-comedor amplio. Cocina integrada. 1 dormitorio con placard empotrado y vista al mar. 1 baño completo. Patio privado con parrilla, ideal para disfrutar de comidas al aire libre. Wi-Fi en el living-comedor. DirecTV prepago. Ubicado en planta baja, este departamento es una excelente opción para disfrutar de unos días de descanso en familia o con amigos. Su cercanía a la playa, los comercios y los locales gastronómicos permite aprovechar al máximo la estadía sin necesidad de utilizar el vehículo. Importante: la propiedad no cuenta con cochera. Consultanos por disponibilidad y tarifas para tus próximas vacaciones en San Bernardo. QR Negocios Inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 333.749 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Con credito UVA$ 333.749/mes

Necesitas ingresos por $ 1.334.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 87.500 por mes, una rentabilidad bruta de 1,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,8% anual
Alquiler esperable
$ 87.500/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Chiozza 1575

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bosque) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 6 en la zona
Supermercado Carreras2 min · 145 m
Supermercado Los Hermanos · Newbery 13005 min · 303 m
El Autentico9 min · 568 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica10 min · 622 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica10 min · 662 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica12 min · 795 m
Espacios verdes
Plaza del Bosque7 min · 439 m
Plaza San Juan Bosco7 min · 456 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico11 min · 711 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico13 min · 837 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 40.000
Avisos relevados
128

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 40.000, tomando los 128 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chiozza 1575, Centro, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica

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