Departamento en venta en Centro · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 32.000
+ ARS 67.000 de expensas

Departamento en venta en Centro · 1 ambiente

Monoambiente Amoblado con Balcón Cubierto, Vista Al Mar y Gas Natural Alta Renta Se Alquila en Veran

Chiozza 2669 · Centro, San Bernardo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Sup. total
26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 ambiente, 24 m², USD 32.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El m² sale USD 1.333 contra USD 1.161 de la mediana (+14,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 1.161
Mediana m²
28 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

TYKAL VENDE Monoambiente con BALCON VISTA AL MAR Edificio Achalay II • 7ª12 Zona estrategica: Lugares cercanos. cafe Amarras, inmobiliaria Tykal, kiosko, tiendas de ropa, farmacia, verduleria, granja , carniceria, supermercado Carreras Ubicado en pleno corazon de San Bernardo. Descripcion: Se trata de un monoambiente amplio ideal apto 4 personas para vacacionar por su cercania al mar. Posee todo lo relacionado a la comodidad del veraneante. Servicios: WI FI GAS NATURAL CABLE AGUA POTABLE Superficie: Total 26,37 mts2 Cubierta: 24,18 mts2 Balcon: 2 mts Posee tres ascensores A destacar: Balcon con vista al mar y al amanecer , su orientacion es al Este El balcon posee cerramiento de aluminio y mosquiteros Ademas.... se vende TOTALMENTE AMOBLADO Los datos son proporcionados por la propietaria verificados de la escritura original . Nos encontramos en nuestras dos sucursales: San Bernardo: Garay 98 • Ver datos (Agustina y Silvana) MAr de Ajo: Fco de las Carreras 48 • Ver datos (Daniel y Maximo) No dudes en llamarnos ! Consulta entrevista! No olvidar PARA VERLO EN VERANO CONSULTAR YA QUE SE ALQUILA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 283.085/mes

Necesitas ingresos por $ 1.132.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 44.000
Avisos relevados
101
Esta propiedad
USD 32.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 44.000, tomando los 101 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chiozza 2669, Centro, San Bernardo, Buenos Aires

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