venta
USD 34.500
Departamento · 57m² · 2 Ambientes
Centro · 2 amb · 1 dorm · 57 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
En Venta Depto 3 Ambientes con Cochera - San Bernardo
LA RIOJA 1956 · Centro, San Bernardo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro, 3 ambientes, 40 m², USD 38.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,1% por debajo de la mediana del set (USD 47.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 950 contra USD 1.021 de la mediana (-7,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 47.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.021
- Mediana m²
- 41 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en Centro
Descripcion
EN VENTA DEPTO 3 AMBIENTES CON COCHERA
• SAN BERNARDO Oportunidad en San Bernardo: departamento de 3 ambientes con cochera incluida y amoblado .
Ubicado en LA RIOJA 1956 2 E, en el 2º piso de un edificio de 3 niveles .
Cuenta con 2 dormitorios , 1 baño y una superficie total de 40 m² , gas natural, ideal para disfrutar, invertir o vacacionar en La Costa.
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 40.679
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 336.164/mes
Necesitas ingresos por $ 1.344.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 44.000
- Avisos relevados
- 101
- Esta propiedad
- USD 38.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 44.000, tomando los 101 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
LA RIOJA 1956, Centro, San Bernardo, Buenos Aires
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