Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 139.000

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Depto Frente Al Mar 3 Ambientes con Cochera

AV COSTANERA 3050 · Centro, San Bernardo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 60 m², USD 139.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 162,3% por encima de la mediana del set (USD 53.000). El m² sale USD 2.317 contra USD 1.046 de la mediana (+121,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
19
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 1.046
Mediana m²
55 m²
Comparar con 19 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

DEPTO FRENTE AL MAR 3 AMBIENTES CON COCHERA en venta por USD 139,000. Ubicado en AV COSTANERA 3050, 5° piso, en el edificio Europa VII, este departamento de 60 m² totales ofrece una experiencia única frente al mar . Cuenta con living comedor amplio , cocina funcional , 2 dormitorios confortables y 2 baños completos . Disfrutá de un gran balcón para vivir el mar de cerca y tomar aire libre todos los días . La cochera incluida suma practicidad, y el acceso con rampa facilita la movilidad . Orientación este, ideal para aprovechar las primeras luces del día . Gas natural instalado para mayor comodidad y eficiencia. Una gran oportunidad para quienes buscan vivir o vacacionar frente al mar, con todos los esenciales y una ubicación privilegiada. Coordiná tu visita y enamorate de las vistas y la comodidad que ofrece este hogar costero . • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.229.653/mes

Necesitas ingresos por $ 4.918.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 44.000
Avisos relevados
99
Esta propiedad
USD 139.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 44.000, tomando los 99 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

AV COSTANERA 3050, Centro, San Bernardo, Buenos Aires

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