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Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Depto Frente Al Mar 3 Ambientes con Cochera
AV COSTANERA 3050 · Centro, San Bernardo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 60 m²
Departamento en Centro, 3 ambientes, 60 m², USD 139.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 162,3% por encima de la mediana del set (USD 53.000). El m² sale USD 2.317 contra USD 1.046 de la mediana (+121,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 19
- Mediana precio
- USD 53.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.046
- Mediana m²
- 55 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 139.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.364
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.046
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.918.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 44.000
- Avisos relevados
- 99
- Esta propiedad
- USD 139.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 44.000, tomando los 99 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
AV COSTANERA 3050, Centro, San Bernardo, Buenos Aires
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