venta
USD 85.000
Terreno · 1035m²
Alamos II · 1035 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Alamos II
3021 - Isla del Golf
Unnamed Road, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina. · Alamos II, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 974 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Alamos II, 974 m², USD 120.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,9% por encima de la mediana del set (USD 87.000). El m² de lote sale USD 123 contra USD 82 de la mediana (+50,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 87.000
- Mediana precio/m²
- USD 82
- Mediana m²
- 1035 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Alamos II
Descripcion
Venta de Lote en Alamos, Pinamar. Ref 3021 Es una excelente oportunidad sobre un lote arbolado para construir en una de las zonas más distinguidas de la ciudad.
Ubicado sobre la Isla del Golf.
Con un frente de 24,35m por 41,44m de fondo.
Circunscripción: 4 Sección: W Manzana: 245 Parcela: 26.
Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1544
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.061.571/mes
Necesitas ingresos por $ 4.246.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica15 min · 975 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Unnamed Road, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina., Alamos II, Pinamar, Buenos Aires
