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Terreno en venta en Alamos II
Terreno en venta
USD 76.000
= $ 118,4 M
Cuota UVA desde $ 672.328/mes · ingresos $ 2,7 M

Terreno en venta en Alamos II

Propiedad Suspendida Lote. | Av de Los Alamos

Av. De los Alamos . Entre 31 y Eslora · Alamos II, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
767 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alamos II, 767 m², USD 76.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 99 contra USD 104 de la mediana (-5,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 104
Mediana m²
911 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Alamos II

Descripcion

Venta de Lote en Alamos II, Pinamar Barrio Alamos, lote unifamiliar, con orientación sudoeste, amecetado de 767 m2 MZ231- Lote 12-A Fte. sobre alamos: 14.16 ml+ ochava 19.73 Lateral sobre eslora: 17.38 + ochava Lateral sobre Alamos 29.12 ml Fondo sobre Eslora: 27.01 XINTEL(FLM-FLM-285)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 81.358
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~1%
USD 760
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 672.328/mes

Necesitas ingresos por $ 2.689.312/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de los Alamos10 min · 610 m
Plaza de la Calandria11 min · 728 m
Plaza de las Fragatas14 min · 908 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. De los Alamos . Entre 31 y Eslora, Alamos II, Pinamar, Buenos Aires

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