venta
USD 85.000
Terreno · 1035m²
Alamos II · 1035 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Alamos II
Lote. | del Espartillo
Del Espartillo . Entre 31 y Cul De Sac De Babor Y Del Ancl · Alamos II, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Alamos II, 1130 m², USD 87.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,4% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 77 contra USD 104 de la mediana (-26,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 104
- Mediana m²
- 974 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Alamos II
Descripcion
Venta de Lote en Alamos II, Pinamar IV-W- mz 240- l: 11Lote Unifamiliar, de 1.130 m2 c Arbolado, c orientación Norte.
Lote ya escriturado.
XINTEL(FLM-FLM-275)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 93.133
- Precio del aviso
- USD 87.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.105
- Sellos y tasas~1%
- USD 870
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.158
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 769.639/mes
Necesitas ingresos por $ 3.078.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Del Espartillo . Entre 31 y Cul De Sac De Babor Y Del Ancl, Alamos II, Pinamar, Buenos Aires
